ISBJ Ingenieur- u. Sachverstängigenbüro Dipl. Ing. Dirk Jaegermann

Abnahme – Vorbegehung
Begehung zur Unterstützung der Bauherrschaft vor der Abnahme.

Abnahme – Begleitung
Begleitung und Unterstützung der Bauherrschaft während der Abnahme.

Ankaufbegehung
Vor Ankauf einer Immobilie stellt sich auf der einen Seite die Frage, ob die Immobilie den vorgegebenen Wert hat und auf der anderen Seite die Frage, welche Maßnahmen müssen in absehbarer Zeit durchgeführt werden, um die Immobilie und deren Wert zu erhalten oder zu verbessern. Durch Begehung können diese Fragen beantwortet werden.

Baubegleitendes Qualitätsmanagement/-sicherung
Sicherstellen von Qualität, Vermeiden von Schäden schon während der Bauphase, Risiko- und Kostenminimierung, entweder stichprobenartige Kontrollen oder durch ständige Kontrollen über die komplette Bauzeit

Bauzustandsprüfung
Prüfung der Bausubstanz, um festzustellen, welche Defekte und Schäden an der Bausubstanz vorliegen und weitereichende Schäden hervorrufen.

Bauschadensgutachten
Erkennen, Bewerten von Schäden an Gebäuden, sowie Unterbreiten von Lösungsvorschlägen

Bauleitung
Vertretung des Bauherren während der Bauzeit, zur Koordination der am Bau beteiligten Firmen und sichern der geschuldeten Qualität.

Bauthermografie/Thermografie
Die Thermografie ist ein Verfahren, welches Infrarotstrahlung sichtbar macht.
Unter Bauthermografie versteht man das Thermografieren von Gebäuden, um Wärmebrücken und somit Defekte, welche mit dem bloßen Auge nicht sichtbar sind, sichtbar zu machen. -> mehr Informationen

Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist zur Feststellung der noch vorhandenen oder bereits entstandenen Schäden, zur Anmeldung und Abarbeitung bei den ausführenden/verantwortlichen Firmen.

Beweissicherung / Bauzustandsdokumentation
Im Zuge von Bautätigkeiten kann es zu Beschädigungen an Gebäuden oder Aussenanlagen der Anlieger-/Nachbargrundstücke kommen. Die Beweissicherungsdokumentation hat den Vorteil, dass im Vorfeld die Ist-Situation festgehalten wird und somit unberechtigte Schadensersatzansprüche abgewendet werden können. Die Beweissicherung dokumentiert gleichzeitig bereits vorhandene Schäden an den Gebäuden und Anlagen der Anlieger/Nachbarn, welche vor Baubeginn schon vorhanden waren. Feststellung durch einen unabhängigen Sachverständigen hat den Vorteil der Unparteilichkeit.

Sanierungsberatung
Kontrolle des Objektes auf Defekte an der Bausubstanz, welche bei einer Sanierung behoben werden sollten.

Schimmelgutachten
Feststellung welche Ursache der Schimmel hat, welche Art von Schimmel vorliegt, sowie Erarbeitung eines fachgerechten Sanierungsvorschlages.

Projektsteuerung
Das Kernstück eines professionellen Baumanagements im Bauwesen ist die Projektsteuerung. Hier durch werden die Projektziele als Meilensteine festgelegt,erreicht und die Qualität gefördert. Die Projektsteuerung koordiniert die Aufgaben des Auftraggebers und der am Bau Beteiligten (Architekten, Planer, Ingenieure, Firmen, etc.).