PIEPEL IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO GMBH

Herzlich Willkommen

Wir finden für Sie das passende Zuhause...

Herzlich willkommen auf den Webseiten der Piepel Immobilien GmbH.

Hier erwarten Sie umfangreiche Informationen zu den Themen Schlüsselfertiges Bauen, Immobilien, Bau- & Wohnungstrocknung, Gutachten, Schimmelpilzfrüherkennung sowie zur Baufinanzierung.

Das Piepel Immobilien- & Sachverständigenbüro steht Ihnen beratend und unterstützend zur Seite.

Der verbandgeprüfte Sachverständige und Gutachter, Reinhard Piepel wurde durch den Zertverband geprüft.

Unsere Leistungen:
•Schlüsselfertiges Bauen
•Vermietung und Verkauf von Immobilien
•Verkauf von Baugrundstücken
•Vermietung von Mietwohnungen
•Bau- und Wohnungstrocknungen zu Schimmelpilzvorbeugung
•Erstellen von Messprotokollen bei Bau- und Wohnungstrocknungen
•Bauschadensgutachten
•Versicherungsgutachten
•Schimmelpilzgutachten
•Gutachterliche Stellungnahmen
•Erstellen von Übergabeprotokollen
•Erstellen von Wohnungsabnahmeprotokollen
•An- und Verkaufsberatungen für Immobilien
•Qualitätssichernde Baubegleitungen
•Abnahmen von Neubauten
•Abnahmen bei Mieterwechsel
•Beratung und Kalkulationen bei Sanierungsarbeiten
•Wertschätzungen von Immobilien
•Erstellen von Verkehrswertgutachten
•Erstellen von Energiepässen
•Überprüfung der Wohnflächen über ein örtliches Aufmaß

Für weitere Fragen stehen wie Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Piepel Immobilien- & Sachverständigenbüro.


Bau- & Wohnungstrocknungen
Die erforderlichen Bau- und Wohnungstrocknungen werden von den meisten Mietern und Immobilienbesitzern stark unterschätzt. Die EneV, (Energie Einsparverordnung) sowie die DIN-Normen zwingen uns, ständig Häuser und Wohnungen noch dichter zu erstellen. Versäumt wird häufig unter diesem Gesichtspunkt die Tatsache, dass bedingt durch die Dichtheit, auch das Lüftungsverhalten entsprechend angepasst werden muss. Teilweise ist sogar erforderlich, eine entsprechende Be- und Entlüftungsanlage in den Objekten zu installieren um eine dauerhafte vertretbare relative Luftfeuchte zu erreichen.

Schlüsselfertiges Bauen
Zu den verschiedenen Bereichen im Immobilienwesen der Piepel Immobilien GmbH zählen unter anderem auch das Schlüsselfertige Bauen sowie das Erstellen von Rohbauten, mit Festpreisgarantie während der gesamten Bauzeit. Bei der Erstellung zu lhrem Eigenheim unterstützen und beraten wir Sie in allen Fragen von der Baufinanzierung über die Planung bis zur kompletten Erstellung. Während der gesamten Bauzeit bis zur Schlüsselübergabe sind wir für Sie der Ansprechpartner.
Ihr Bauvorhaben wird von uns unter ständiger gutachterlicher Aufsicht und der dazugehörigen Baubetreuung nach lhren Vorstellungen und Angaben begleitet. Die Bauzeit beträgt in der Regel ca. 6 Monate bis zur schlüsselfertigen Erstellung bzw. bis zum Einzug. Jahreszeiten sollten jedoch bei dieser Zeitangabe berücksichtigt und bedacht werden.
Bei der Auswahl der einzelnen Baumaterialien werden Sie als Auftraggeber ständig in das Bauvorhaben mit einbezogen. Sie entscheiden grundsätzlich selbst wie hochwertig die Ausstattung lhrer zukünftigen Immobilie ausfallen soll.
Aufgrund dieser bereits geschilderten Möglichkeiten steht einem geregelten Bauablauf zu lhrem Eigenheim nichts mehr im Wege.

Gutachten / Schadensgutachten



Bei den Baugutachten unterscheidet man abgesehen von Spezialgutachten zwischen, Schadens- und Verkehrswertgutachten. Schadensgutachten oder gutachterliche Stellungnahmen sind erforderlich, wenn Bauschäden vorliegen. Die Ursache der einzelnen Bauschäden wird im Gutachten genau in „Wort und Bild“ dokumentiert.
Hinweis: Für Hausbesitzer die erst kürzlich gebaut haben, ist es wichtig zu wissen, dass die Gewährleistungsfrist lt. BGB mit Vollendung des fünften Jahres, nach Bauabnahme bzw. Übergabe, abläuft.
Hier sollte man rechtzeitig eine Objekt- oder Hausbegehung mit einem Sachverständigen/Gutachter durchführen um eventuell erkennbare Schäden vor Ablauf der 5-Jahres-Frist geltend machen zu können.

Baufinanzierungen:
Bezüglich einer Baufinanzierung können wir dem Kunden eine Auswahl von ca. 50 europäischen Banken anbieten. Die Baufinanzierung kann für folgende Vorhaben eingesetzt werden.
•Neubau
•Haus- oder Wohnungsverkauf
•Modernisierung
•An- und Umbau
•Anschlussfinanzierung
•Forward-Darlehen
•Kombination mit KfW-Fördermitteln

Beste Argumente für Neufinanzierer
•Niedrige Zinsen für 1 bis 15 Jahre
•Tilgung von 1% bis 10% frei wählbar
•Änderung der Tilgung während der Zinsbindung zweimal kostenlos möglich
•Kostenlose Sondertilgung bis zu 5% p.a.
•6 Monate zinsfreie Bereitstellung
•Einfache und schnelle Abwicklung
•Kostenloses Finanzierungsangebot
•Schon ab 50.000€
•100% Finanzierung des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten möglich

KfW-Förderung: Besonders günstig
•Energieeffizient bauen mit den Programmen 153 und 154
•KfW-Wohneigentumsprogramm 124 zur langfristigen Neufinanzierung beim Bau oder Kauf eines selbst genutzten Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung in Deutschland
•Wohnraum modernisieren mit dem Programm 141